대전의 강남 ‘둔산’ 입성 찬스 현대건설 ‘힐스테이트 둔산’

대전을 대표하는 부촌인 둔산지구에서 오랜만에 신규 공급을 앞둬 관심이 쏠린다. 대전 어느 지역과도 비교를 불허할 정도로 인프라가 잘 마련돼 최상의 정주 여건을 자랑하는데다, 그간 둔산지구에서 볼 수 없었던 ‘브랜드’까지 갖춰 청약 열기가 여느 때 보다도 ‘핫’ 할 전망이다.

둔산지구는 1990년대 대전 서구 북부에 조성된 대전 최초의 신도시다. 대규모 아파트 단지를 비롯해 대전광역시청, 서구청, 정부대전청사, 대전지방·고등법원 등 각종 공공기관이 위치해 대전 최대 행정·업무 지역으로 위상이 높다.

‘대전의 강남’이라는 이름값에 걸맞게 각종 인프라도 대전 내 최고 수준인 만큼 지역민들에게 선망의 주거지로도 꼽힌다. 대전 1호선이 둔산지구를 관통해 철도 이용이 편리하고 대전 2호선 트램(예정)도 둔산지구 내 정차할 예정이다. 정부청사를 가운데 두고 전국 어디에서도 보기 힘든 풍부한 공원이 조성돼 있다. 대형마트와 상권도 잘 마련돼 있다. 여기에 대전 최고 명문 학군과 서울 대치동에 버금가는 둔산동 학원가도 위치한다.

둔산지구 입성을 노리는 대기 수요는 많지만 신규 분양은 ‘제로(0)’에 가깝다. 부동산114에 따르면 둔산지구에 포함된 둔산동, 탄방동 일대에는 2003년 이후로 공급이 뚝 끊겼다. 그나마 가장 탄방동에서 분양한 아파트는 엄밀히 따지면 둔산지구에 속하지 않아 생활권만 공유하는 수준이다.

부동산 관계자는 “둔산지구는 각종 행정기관과 인프라가 집중돼 있고 대전 집값을 선도하는 단지들도 대거 자리해 대전 최고 부촌으로 굳건히 자리매김하고 있다”며 “대전 시민이라면 누구나 살고 싶어하는 곳인 만큼 주거 수요가 많지만 그간 공급이 없었던 만큼 신규 주거 상품 공급 소식에 눈독을 들이는 대기 수요가 풍부한 상태”라고 말했다.